超高利回り物件セミナーの受付は、7月12日までです。残り3席。 – SE大家たくちゃんデジタル投資日記 – a

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現役システムエンジニアがお伝えする『不動産投資情報メルマガ』

               発行数2207部(2010/6/10現
在)

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 発行人  SE大家たくちゃん

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登録の解除方法は文末の案内をご覧ください。

皆さん

いつもメルマガのご購読ありがとうございます。

SE
大家たくちゃんです。

先日よりお送りしているセミナー情報ですが、

あと残り3席になりました。


声援ありがとうございます。

さてさて、

今日は、講師のスワローズ先生からメッセージをいただき
ましたので、

紹介させていただきますね。

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んにちは、埼玉swallowsです。

セミナーの資料作成を着々と進めていまして

私のテンションも上がりつつあります!


ころで

セミナーでは私が過去に冒した失敗をまずお話ししたいと思っています。

初めて買った物件は、


故たった6ヵ月で売却してしまったのか?

不動産投資初期の頃に失敗してしまった私と同じ轍を踏まない様に

皆さん
に恥を偲んでお話しします^^。

それではセミナーでお会いできる事を

楽しみにしております。

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功している投資家さんは、結構ダイナミックな失敗もやっています。

で、スワローズさんもその一人。

特に埼玉スワ
ローズさんは38室も自主管理しているので、

かなり独自のノウハウをお持ちです。

少なくとも僕(SE大家たく
ちゃん)が影響を受けたのこのとおり。

 1.定期借家で募集。

 2.自主管理

 3.不動産屋さんへの営業活動


に定期借家は、

スワローズさんから聞いたある『失敗』が元になっています。

成功法だけでなく人様の失敗も糧にで
きるのが、

不動産投資のいいところですね。

失敗話も含めて絶対にためになりますので、ぜひご参加ください
(^^)。

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■■
自主開催セミナー『超高利回り物件取得法』のご案内

7月17日(土)に新宿でセミナーを行います。

今回
の講師は、埼玉スワローズさんこと井上氏です。

テーマはみんな大好き

『超高利回り物件取得』


のセミナーにはスゴイ特典が付いています。

なんと、

セミナー参加者には、交通費実費のみ負担で、


玉スワローズさんによる物件調査への同行サービスが付属します。

(※1回限り・来年1月末まで・交通費実費負担)。

特に
初心者の方にとって、これは超お得な特典ですね(^^)。

スワローズさんは僕の先輩大家さんであり高利回り物件を

38
室も所有しているので、

現地調査の仕方を実地でレクチャー受けると、

めちゃくちゃスキルは上がると思います。


ワローズさんのセミナーを実現した、ぼくを誉めてくださいね(笑)。

▼エントリーはこちら
http://private-arts.com/kyozai/file/swallowsseminar20100717.html

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開催要項◇◇

【日程】2010年7月17日(土)

【時間】15時~17時

【定員】8名

【会
場】新宿アルタ横の貸会議室

    ※詳細はエントリー後メールでお知らせいたします。

【受講費】1万円

【申し
込み方法】以下のエントリーフォームより申し込みください。

        追って案内メール届きます。

▼エントリーは
こちら
http://private-arts.com/kyozai/file/swallowsseminar20100717.html

【エ
ントリー期限】7月12日(月)正午まで。

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<埼
玉swallowsさんのプロフィール>

ブログ『埼玉 swallowsの不動産投資Activity!』
http://saitamaswallows.seesaa.net/


和4X年、東京生まれ埼玉育ちのサラリーマン大家さん。

大学卒業当時、バブル末期に社会人となるが

事業を始めて
みたいという意欲は捨てきれず

約10年前に通信販売業を始める。

が、

見事玉砕!


の後始めた不動産投資も 当初は損切りを経験しましたが

現在では遠方物件4棟38室を運営中。

物件購入総額は約
一億円。

満室時家賃年収は1800万円。

脱サラ目指して規模拡大中!

<所有物件>


横須賀 利回り15.3%

●小山  利回り18.4%

●相模原 利回り12.3%

●七尾  利回り
60.0% ※74%からちょっと落ちました(涙)

▼エントリーはこちら
http://private-arts.com/kyozai/file/swallowsseminar20100717.html

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<講
義内容>

●物件プロフィール

●不動産投資の動機・目的

●高収益でないと何故いけないのか?


実録、高収益物件を買いに行こう!

●買ってはいけない物件

●どうやって探すか?

●高収益物件の特徴


収益を上げるには?

●業者さん達と良い関係を築く

※講義内容は打ち合わせ中のため、若干変わる可能性があります。


エントリーはこちら
http://private-arts.com/kyozai/file/swallowsseminar20100717.html

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ともと席が少ない上、5名はすでに予約が入っています。

残り3席しかありません。

お早めにエントリーしてくださ
いね。

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 最後までお読
みいただき、ありがとうございました。

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 たく
ちゃんのプロフィールはコチラ

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■■SE大家たくちゃん作収益不動産自動判定ツールのご紹介■■

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このツールを使い、マイソクと路線価の情報を入力することで、

 収益性・資産価値・市場性の3つの観点から、

 買うに値する不動産かどう
かを瞬時に判定することができます。

 無料で公開中ですので、ぜひ使ってみてください。

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