水戸大家さんの本 – SE大家たくちゃんデジタル投資日記 – a

今話題の水戸大家さんの本を入手しました。

ご本人が本の中でも言っていますが、

ものすごーく低い属性から年収1500万
円まで成り上がった経緯が書かれています。

なんだか元気になれる本でした(^^)。

続きは、編集後記で。

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コンテンツ■■

 ■ オススメ収益物件情報

 ■ 見る価値のある無料レポート情報

 ■ 見る価値のある
有料レポート情報

 ■ 参加する価値のあるセミナー情報

 ■ 編集後記

 ■ メルマガポリシーについて

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オススメ収益物件情報■■

●オススメ物件「相模原市中央区の新築アパート」新築なのに14%!!

http://private-arts.com/kyozai/file/sagami20100705.html


奈川県相模原市中央区下九沢

価格  :2,500 万円

利回り :14.40 %

築年  :新築

建物面
積:133.53m2

敷地面積:104.00m2

路線価 :9.4万円くらい?

総戸数 :6戸

[コメン
ト]

JR相模線 南橋本駅 徒歩17分の立地です。

ちょっと駅から離れていますし、駐輪場もないようですので、


しいかもしれませんが、新築で利回り14.4%は魅力的ですね。

相模原市は政令指定都市として、これからも発展する可能性が高いです。


口も若干ながらも流入傾向にあります。

計算すると積算価格とちょうど同じくらいになります。

新築である
ことを考慮すると建築単価が安すぎるのが、

やや気になるところですが、

新築ですと、

 
・10年間の保証が付くこと、

 ・客付けがしやすいこと、

 ・設備が新しいことで、

 ・突発的な修繕が
発生しにくいこと、

 ・10年後に売却したとしても築10年という形で売却しやすいこと

と出口戦略が立てやすいのがいい
ですね。

初心者の方にはいいんじゃないでしょうか?

※なお、この物件については、ネッ
トで見つけたものを紹介しているだけです。

 資料請求/買い付けともに自己責任のもと行ってください。

 現時点で売れちゃってるかも知れ
ません。

興味がある方は下記のリンクから資料請求をしてください。

名前とメールアドレスだけで大丈夫です。


オススメ物件「相模原市中央区の新築アパート」

http://private-arts.com/kyozai/file/sagami20100705.html

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見る価値のある無料レポート情報■■

■無料レポート『報酬0円から脱却し、毎月5000円以上稼ぎ続ける方法』

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フィリエイトでまだ1円も稼いでいない人必見!誰でも簡単、確実に毎月5000円以上稼げる方法をお伝えいたします!

[たくちゃんコメン
ト]

アフィリエイト初心者の方むけの無料レポートです。

ブログを書くだけで報酬を得る方法が紹介されています。爆発的に収益が上がるわけ
ではありませんが、初心者の方は、まず手始めにネットで収入を得る体験をすることが大切ですので、この通りにやってみるといいと思います(^^)。

 
 ※無料レポートをダウンロードされる際には、専用のアドレスで

  ダウンロードする事をオススメします。まれに、レポートスタンドの

 
 不正利用者が大量のスパムメールを送りつけてくる事があります。

■無料レポート『【誰にでもデキ
る!】成果を出す人が行っている3つのこと。』

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別な能力やスキルが無くても、大きな成果を出すことが出来ている人が行なっていることを簡潔にまとめました。このレポートに書いてある3つのことを行なう
だけで、あなたはこれまで以上に成果を出すことができます!内容は著者が実際に行って成果に繋がったものばかりです!

[たくちゃんコメン
ト]

なるほど!と思う内容でした。

この3つは不動産投資はもちろん、ビジネスでも本業でも副業でも大切にしたいと思いました。逆に何かを
オファーするときにこの3つを大事にしていることをアピールすると、仕事ができるように見えていいかもです(^_^;)。

  ※
無料レポートをダウンロードされる際には、専用のアドレスで

  ダウンロードする事をオススメします。まれに、レポートスタンドの

  不
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見る価値のある有料情報■■

■セミナーDVD

『藤山流ノウハウのすべてをあなたに競売不動産投資リアル実践セミナー』

http://private-arts.com/kyozai/file/otakara-fudosan.html

【こ
のDVDで学べる事】

●「絶対に入札してはならない物件」を見分ける方法●競売制度には盲点●入札書提出の際の注意点と入札後の手続き●物件明細
書の一枚目から順を追って詳述●滞納管理費が多額の場合の対応検討 

[たくちゃんコメント]

ぼくも受講した競売セミナー
のDVD版です。定価の5000円引きで買える今がチャンスです。藤山さんのセミナーは楽しいので見るのが苦じゃないのが、いいですね。もちろん競売のノ
ウハウも一級品です。オススメです。

  ※無料レポートをダウンロードされる際には、専用のアドレスで

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する事をオススメします。まれに、レポートスタンドの

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参加する価値のあるセミナー情報■■

■1.超高利回り物件取得術セミナー

7月17日(土)に新宿でセミナーを行
います。

今回の講師は、埼玉スワローズさんこと井上氏です。

テーマはみんな大好き

『超高利回り
物件取得』

このセミナーにはスゴイ特典が付いています。

なんと、

セミナー参加
者には、交通費実費のみ負担で、

埼玉スワローズさんによる物件調査への同行サービスが付属します。

(※1回限り・来年1月末ま
で・交通費実費負担)。

特に初心者の方にとって、これは超お得な特典ですね(^^)。

スワローズさんは
僕の先輩大家さんであり高利回り物件を

38室も所有しているので、

現地調査の仕方を実地でレクチャー受けると、


ちゃくちゃスキルは上がると思います。

スワローズさんのセミナーを実現した、ぼくを誉めてくださいね(笑)。


エントリーはこちら
http://private-arts.com/kyozai/file/swallowsseminar20100717.html

◇◇
開催要項◇◇

【日程】2010年7月17日(土)

【時間】15時~17時

【定員】8名

【会
場】新宿アルタ横の貸会議室

    ※詳細はエントリー後メールでお知らせいたします。

【受講費】1万円

【申し
込み方法】以下のエントリーフォームより申し込みください。

        追って案内メール届きます。

▼エントリーは
こちら
http://private-arts.com/kyozai/file/swallowsseminar20100717.html

<講
義内容>

●物件プロフィール

●不動産投資の動機・目的

●高収益でないと何故いけないのか?


実録、高収益物件を買いに行こう!

●買ってはいけない物件

●どうやって探すか?

●高収益物件の特徴


収益を上げるには?

●業者さん達と良い関係を築く

※講義内容は打ち合わせ中のため、若干変わる可能性があります。


エントリーはこちら
http://private-arts.com/kyozai/file/swallowsseminar20100717.html

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編集後記■■

▼『30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法』
http://www.amazon.co.jp/gp/product/4341084429?ie=UTF8&tag=allaboutcampf-22&linkCode=as2&camp=247&creative=1211&creativeASIN=4341084429


戸大家さんの本です。

もともと年収280万円くらいだったときからブログとメルマガを始められ、

たったの3年くらい(か
な?)で、一気に年収を1500万円まで

駆け上がった成功物語(サクセスストーリー)です。

えっ!年収280万
円で不動産投資ができるの!?

と思われたあなた。

はい、水戸大家さんは言動からちょっとハデなイメージがありま
すが、

ものすごい倹約家だったそうで、こんな低年収だったにも関わらず、

初めの物件は現金買いだったとのこと。

やっ
ぱり初めは手堅いところから初めて、自分なりのノウハウを確立して

ある時点で一気に勝負をしたんですね。

成功者
の王道です。

さて、この本は大きく分けて2つの内容で構成されています。

ひとつは不動産投資、もうひとつはネッ
トビジネス。

水戸大家さんいわく、

不動産投資は

・初期費用が掛かる。

・収益を得るまでに時間が
掛かる。

・安定的に収益が得られる。

ネットビジネスは、その逆。

とお互いの事業のよいところと悪いところを


い合っているので、2つ同時に取り組むのがオススメだそうです。

実際に成果を出している方の言葉ですねぇ。


れから不動産投資を始める方にも、不動産投資以外の収入源を模索している方にも一読の価値ありです。

ぜひ、読んでください。

あっ。
そうそう。

もし、この本を買った場合は、

ぜひ121ページをよーくご覧ください(^^)。


んのちょっとだけ、僕が出ています。

これだけでも買う価値ありですね。

▼『30歳までに給料以外で月収
100万を稼ぎ出す方法』
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