●オススメ無料レポート – SE大家たくちゃんデジタル投資日記 – a

SE大家たくちゃんの推薦する教材です。

サクッと読めるものから大変ためになるレポートまで、たくさんあります。

無料レポートは、実践してらっしゃる方が、自分のノウハウを伝えたくて書かれているものが多いです。

ちょっとしたテクニックやTIPSが主体ですね。

まずはこれでお勉強しましょう。

●不動産投資の基礎
※無料レポートをダウンロードされる際には、専用のアドレスでダウンロードする事をオススメします。まれに、レポートスタンドの不正利用者が大量のスパムメールを送りつけてくる事があります。

■■新着情報■■

最近追加したレポートです。

●『5+1つの要点をおさえ、 サイトアフィリ開始から6ヶ月間で月収522,156円を達成した ノウハウ流出レポート』NEW
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サイトアフィリをはじめて半年で月収50万円を達成したびーはちさんが作成したレポートです。

サイトアフィリでおさえるべき要点を 5+1つに分け、分かりやすく解説されていました。なんとトータル450ページ以上です。これからブログを使ったアフィリエイトをやってみたい方には、オススメです。(2010.11.5追加)

●『月収19万円の平凡サラリーマンがたった1日1時間の作業で月収556,089 円稼いだ方法【実際に稼いでいる現役キーワードプレゼントつき♪】』NEW
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最近話題のネットビジネスのお話です。盛り上がってるのは僕だけですか(^^;)。アフィリエイトには色々なやり方があるのですが、このレポートではPPCという手法と収支が紹介されています(Yahoo検索すると広告が表示されるヤツです。)。広告費に幾ら掛かって、幾らの儲けが出るのか、一例が分かりますので、興味ある方はぜひご覧ください。(2010.10.27追加)

■■不動産投資・基礎編

初心者の方はここからスタートです。

 

●『増山大の失敗しない「不動産投資」5つの習慣 あなたも『金持ち大家さん』になれる!』
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このレポートは、これから不動産投資をするあなたが、どういう点に注したら失敗しないか?をアパマン経営コンサルタント・一級建築士の増山が丁寧に解説しています。アパートやマンションを買って、不労所得を得たい!というあなたへ送ります。

●『◆今すぐ実践!◆不動産投資で得するコレだけ!初心者のための基本技特集!』
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れから不動産投資をしようと思ってる方は必読のレポートです。 不動産投資を行う前に大事なことって一体何でしょうか? ・物件探し
・ネットでの情報収集 ・物件の想定利回り ・家賃相場 ・人口の動向 などなど。 では一体これらを調べるためにはどのようにしたらいいのか?
そのヒントがココにあります。

●『流通している不動産投資本で書かれていないリスク要因[と、私が買った激安戸建ての買えた要因]』
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流通している不動産投資本に書かれていないリスクが不動産にある事をご存知ですか?私の実体験に基づいた不動さん投資のリスクを解説します。

●『【芸能界きっての裏不動産王?】島田紳助流!不動産投資の極意とは?』
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田紳助と聞いてあなたは何をイメージしますか? ●漫才師? ●司会者? ●マルチタレント? ●音楽プロデューサー?
ただ今述べた種類のものは実を言いますと紳助のほんの表に出てる一面に過ぎません。
実は彼は芸能界きっての「不動産王」としての裏の顔を持ち合わせていたのです。 その彼が不動産投資で成功した理由とは?

●『不動産投資 「驚異のアパート投資法」改訂版・上下』
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不動産投資 「驚異のアパート投資法・改訂版」  A4版で72ページの内容です。不動産投資では、信頼できる不動産屋さんを知っていることが成功への早道です。大家さんになるのは簡単です。 あなたに信頼できる不動産屋さんを特別教えます。

●『成功する不動産投資家と大家さんの大競争時代の不動産賃貸業経営の基礎知識』
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成功する不動産投資家と大家さんの大競争時代の不動産賃貸業経営の基礎知識

●『稼ぐ不動産投資家はこんなときどうするのか?』
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不動産は一つとして同じもののない投資です。 物件の状況にあわせて投資判断も変わってきます。 稼ぐ不動産投資家は困難な状況に直面したとき、どのような判断をしているのか? これを読めば、あなたも稼ぐ不動産投資家の仲間入りです!

●『収益不動産投資を成功させる17の極意~第一章~退職後でも年収分以上の収入を得る方法』
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ラジオDJで現役の不動産投資会社コンサルタントが、現場の生の声も交えながら、不動産投資の現実、間違いをしっかり正しています。また、無料レポートの
常識を覆す情報と内容を惜しみなく詰め込みました。続々、シリーズでお送りしていきますので、是非、楽しみにしていてください!

■■不動産投資・物件判定方法
さあ、ここにでてくる方法で、物件が買うに値するかどうかを判定しましょう。

大きく分けて、資産価値と収益性の2つ観点で本来の価値を判断し、

その「本来価値」よりも安く売られている物件を探すのがコツです。
それ以外にも、人口推移や担保価値、減価償却が取れるかどうかなど、いろいろありますが、、、

●『不動産投資初心者テテテテツヤの物件調査体験レポート 地方で築古の一棟アパート』
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ちょっと面白かったです。レポート作者の方が、ネットで公開されて売れ残っていた物件を物色し、値下げ交渉をしようとしたら、なんと逆に値上げされたとのこと。そのあたりのやり取りが書いてあります。不動産って本当にアナログな世界です。(2010.10.15追加)

●『【サルでも出来る不動産投資】超簡単!高利回り物件の積算評価』
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不動産投資において積算評価は重要なファクター。超簡単に物件の積算評価をして高利回り物件の落とし穴を暴く!これであなたたも優良物件をゲット!!

●『不動産投資を無料ツールで制覇する!』
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不動産投資を200% 効率アップする無料ツールをご紹介!これで一気に不動産投資を制覇しましょう!

●『【すべて無料!】大変便利な不動産投資お得ツール&サイト大百科』
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動産投資をする際の悩みが ●物件情報収集 ●利回りの計算方法 ●投資する地域の人口に関する情報 ●投資する地域の様子 ●家賃や土地の相場
など・・・。 これらをネット上にあるツール&サイトを使ってすべて解決いたします。
当レポートでは不動産投資に便利な役立つツールやサイトなどをご紹介いたします。

●『不動産投資 買っていい不動産・買ってはいけない不動産』
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動産投資の魅力はなんといっても、レバレッジを利かすことができることでしょう。しかし、金融機関はすべての不動産を担保に取るわけではありません。不動
産を購入しようとしても、金融機関が担保にとらないため、融資を受けられなかったというのはよくある話です。このレポートでは、金融機関で融資実務に携
わっている著者が、担保に取る不動産と担保に取らない不動産を解説しています。

●『【不動産投資の教科書】忙しいサラリーマン向けのための自宅にいながら出来る不動産謄本取得マニュアル』
http://mailzou.com/get.php?R=30475&M=16761

このレポートでは普段忙しくて時間の取れないサラリーマンの方がわざわざ法務局に出向かなくても自宅で物件の謄本を取得する方法を解説してます。 謄本を取得するのは不動産投資の基本です。

■■不動産投資・空室対策編

空室に悩んでいる方はこちら。

物件を持っていない方も現実を直視するのにいいかも。

●『不動産投資家必見!!空室だらけの福井県で2棟23戸を満室にする為にやった10個の事。』
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全24ページです。/不動産投資家ナルゾウより/空室の王国、福井県(笑)で2棟23戸を満室にした具体的手法をまとめました/目指せ!夢の満室経営!

●『不動産投資家必見!これが嫌われる間取りだ!!(図解マニュアル)』

http://mailzou.com/get.php?R=31472&M=16761

本レポートでは、私自身が賃貸仲介の現場で経験したお客様に嫌われる間取りを図解にてご紹介致します。これから不動産投資を始める方、もう何棟か所有されている方もぜひご覧ください。購入物件を決める際の参考になること間違いありません!!(2010.10.14追加)

■■税務&財務編
不動産は買って終わりではありません。キチンと計画を立てて運営していかねばなりません。その大事な指標となるのが財務(と税金)ですね。

黒字倒産という嫌なことばまでありますから、これもちゃんと勉強しましょう。

●『サラリーマンでも初めての不動産投資で消費税の還付を受ける方法』
http://mailzou.com/get.php?R=17220&M=16761

消費税275万円の還付を受けた税理士大家が贈るレポート!

※今はもう使えなくなっちゃいましたが、こういうスキームもあるんだなぁと思ってください。

●『となりの不動産長者が暴露する賃貸経営12年の収支』
http://mailzou.com/get.php?R=28396&M=16761

不動産投資で、本当にキャッシュ(現金)が増えるのか? 資産規模5億円の現役サラリーマンが、自らの投資物件収支を実際に示して作成した本当にまじめなレポートです。

■■不動産投資・その他
不動産投資の世界には様々な裏ワザが存在します。

ちょっとだけご紹介します(^^)。

●『不動産投資家必見! 任意売却物件とは?″ニンバイ″物件購入へむけて、知識武装!』
http://mailzou.com/get.php?R=29131&M=16761


全15ページです★個人不動産投資家ナルゾウより★去年5月任意売却の1棟物を購入しました★今後間違いなく任意売却物件は増加します。★投資家として任
意売却物件の基礎知識をしっかりおさえておきましょう★任意売却って何なの?★取引の注意点やナルゾウの体験談などをまとめました★

●『競売の裏技!!! 『ほしい不動産を競売で勝ち取る方法』』
http://mailzou.com/get.php?R=2069&M=16761

不動産競売物件は市価の半額以下のものもあります。賢くゲットしよう。

■■
その他
ネットビジネスや金融など資産を増やすのに有益なレポートです。

●無料レポート「ドルが紙くずになった時に資産を守る方法」
http://private-arts.com/kyozai/file/repo20100401.html

このレポートでは、ドルが紙くずになるとは具体的にどういうことかを

4つのケースに分類し、それぞれに対応した対処法を解説しています。

最近アメリカの国力が急速に弱まっています。それに伴い、ドル安が数十年ぶりの域に達しています。

このままドルが紙くずになった場合に備えて勉強してくださいね。(2010.10.13追加)

●『稼げてる人の真似をしたら、たった10日間で23940円稼げちゃった方法【ずぼらアフィリ@HANA】』
http://mailzou.com/get.php?R=31614&M=16761


ログをつかってアフィリエイトする方法を、はじめから成果が発生するまで試行錯誤しながら実践する様子が、大変わかりやすく書かれています。これを見ると
意外と簡単かも?と思えてきます(^^)。もし、まだアフィリエイトをやったことがなくて、アフィリに興味があればぜひご覧ください。(2010.10.23追加)

●『初心者でも簡単!!楽々作成CMアフィリエイト』
http://mailzou.com/get.php?R=31612&M=16761

リクルートが提供するあるサイトを使ったアクセスアップ方法です。題材としてアフィリエイトが前提になっていますが、自分の物件のホームページをプロモーションする際にも非常に有効な情報でした。

ぜひチェックしてください。(2010.10.15追加)

● 『【1日1万アクセス】全部タダ!めんどくさがりでナマケモノのぼくでもできるブログアクセスアップ術-ブログアフィリエイトで月10万以上稼ぎたいならせめてこのくらいはやっておこう-』
http://mailzou.com/get.php?R=24163&M=16761

1日1万アクセスのブログ作者が贈る無料のアクセスアップ方法を、無料ツールを活用しながら紹介しています。結構基本的なことも記述しているので、ブログを開設している方にオススメです。(2010.10.15追加)

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